1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.9%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+14.6%
リーベンデール福住
北海道札幌市豊平区月寒東一条十四丁目
/ 福住駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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9階 / 86.86㎡の場合
相場
2,733万円
31.5万円/㎡
1,335
2,267
3,199
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,199万円
26.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
リーベンデール福住
2,480万円（28.6万円/㎡）/ 9階 / 86.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 28.6万円 | 9階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は30.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | リーベンデール福住 札幌市豊平区月寒東一条十四丁目 | 福住駅3分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/07 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/11 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅11分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,190万円 | 32.4万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/27 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,290万円 | 34.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,199万円 | 32.4万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオール豊平公園2イーストコート 札幌市豊平区平岸四条三丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,090万円 | 30.2万円 | 102.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,470万円 | 32.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パシフィック南平岸 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エクセルシオールパークサイド平岸 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,080万円 | 30.0万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴィルヌーブ平岸通 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | ジェネラス平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅7分 | 2,750万円 | 28.3万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴェルビュ天神山公園 札幌市豊平区平岸二条十七丁目 | 澄川駅7分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ステイツ美園 札幌市豊平区美園七条五丁目 | 美園駅2分 | 3,280万円 | 34.2万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エスセーナ美園ルネス 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅10分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エミネンス南平岸 札幌市豊平区平岸四条十二丁目 | 南平岸駅7分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | エクセルシオール美園II 札幌市豊平区美園四条七丁目 | 美園駅6分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.94㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセルシオールヒルズ平岸 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 2,250万円 | 25.6万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | センチュリラルネス月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅6分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/29 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ゼファー月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅8分 | 2,480万円 | 23.7万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール月寒イーストサイド 札幌市豊平区月寒東二条二丁目 | 白石駅15分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.13㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ラピスコート月寒西 札幌市豊平区月寒西一条六丁目 | 月寒中央駅2分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/30 | シェルピア月寒西 札幌市豊平区月寒西二条八丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,560万円 | 25.6万円 | 99.9㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロジェ月寒中央ステーション 札幌市豊平区月寒中央通九丁目 | 月寒中央駅3分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/15 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅8分 | 2,980万円 | 28.6万円 | 104.28㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,280万円 | 30.6万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パシフィック福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/09 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルス福住札幌ドーム前 札幌市豊平区福住三条一丁目 | 福住駅4分 | 2,750万円 | 32.7万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | リベルテ福住イーストコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 2,690万円 | 32.1万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセルシオール南郷南 札幌市豊平区月寒東五条十七丁目 | 南郷１８丁目駅10分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.9%上昇、札幌市豊平区では14.6%上昇しています。