リーベンデール福住

  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条十四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 10階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,980万円
34.3万円/㎡
相場
2,808万円
32.3万円/㎡
1,771
2,462
3,153
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,153万円
28.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リーベンデール福住
2,980万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 86.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,980万円34.3万円5階 86.86㎡ 3LDK南東
2025/10/273,280万円37.8万円9階 86.86㎡ 3LDK南東
2024/02/162,480万円28.6万円9階 86.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
リーベンデール福住
札幌市豊平区月寒東一条十四丁目
福住駅3分 2,980万円34.3万円86.86㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年20戸RC
2025/12/11パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,270万円35.6万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/09/03ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 4,080万円39.7万円102.89㎡4LDK14階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2025/12/10エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,680万円29.9万円89.78㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/01/21グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 2,800万円34.7万円80.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年62戸RC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/12/01リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 3,870万円41.9万円92.41㎡3LDK11階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2024/01/06ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,199万円33.6万円95.17㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名リーベンデール福住
所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条十四丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩3分
築年月2002年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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